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        衡南縣城鎮居民住宅二次供水管理辦法(征求意見稿)

         第一章 總 則

        第一條 為規范城鎮居民住宅二次供水設施建設和管理,確保水質、水壓和供水安全,保障公眾身體健康,根據國務院《城市供水條例》(國務院令第158)、《生活飲用水衛生監督管理辦法》(住建部、衛生計生委令第31)、住建部、國家發改委等四部委《關于加強和改進城鎮居民二次供水設施建設與管理確保水質安全的通知》(建城〔201531號)以及《衡陽市居民住宅二次供水管理辦法》等法規文件的有關規定,結合本縣實際,制定本辦法。

        第二條 本縣城鎮范圍內居民住宅二次供水設施(以下簡稱二次供水設施)的設計、建設、運行維護及其監督管理應當遵守本辦法。

        第三條 本辦法所稱居民住宅, 包括住宅商品房、保障性住房(經濟適用房、政策性租賃住房、廉租房、棚改房以及集中安置住房等)、有居民居住的綜合性樓宇等。

        本辦法所稱二次供水設施是指為二次供水設置的供水管道、水箱、水泵、電機、閥門、自動控制設施、配電設施、消毒設備、結算水表及泵房的安防系統等附屬設施(含泵房環境要求)

        第四條 縣住房和城鄉建設局負責二次供水設施的設計審查及建設和管理的監督管理工作,其所屬的縣自來水公司具體負責日常監督管理工作;

        縣衛生和健康局負責二次供水衛生監督工作;

            縣發展和改革局負責二次供水設施的運行及維護管理收費標準的核定和審批;

            縣公安局會同縣住建局負責指導二次供水管理單位執行治安保衛有關法律法規和標準規范。

            第五條 新建的高層建筑,建設單位在方案設計階段應征求供水企業和縣衛生健康局的意見,做好二次供水設施的規劃、設計。城鎮供水企業應加強對用水報裝的管理,健全二次供水設施建設的技術審驗制度,在工程設計、施工等環節嚴格把關。

        第六條 新建二次供水設施應當按照統一規劃設計、統一組織建設、統一質量監管、統一管理維護的原則與建筑主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。

        第七條 任何單位和個人都有維護供水安全、保護二次供水設施的義務;不得損壞、侵占或擅自停用、改動、拆除居民住宅二次供水設施,如需停用、改動、拆除須同供水企業做好對接工作。

        第八條  二次供水單位應當向縣衛生健康局申請生活飲用水衛生行政許可,取得許可后方可供水。二次供水單位要按照《生活飲用水衛生監督管理辦法》接受縣衛生健康局的日常監督、監測。

         

        第二章 二次供水設施建設與管理權移交

        第九條 供水管網建設或改造時,設計供水壓力要滿足住宅用水的合理需求,減少因管網水壓過低增建二次供水設施的數量。新建居民住宅對水壓要求超過供水管網正常服務壓力的,建設單位應當配套建設二次供水設施,以滿足居民用水需求。

        第十條 二次供水工程的設計、 施工、監理應當執行國家、省及行業有關技術標準、規范和規程及《衡陽市住宅二次供水工程技術規程》(以下簡稱 《技術規程》)

        第十一條 供水企業負責新建二次供水設施的安裝工作。新建二次供水設施建設完工后,建設單位應當組織竣工驗收,并通知縣住房和城鄉建設局、縣衛生健康局等行政主管部門、城鎮供水企業參加驗收合格后由建設單位委托供水企業統一管理。

        第十二條 己有的二次供水設施,按照《技術規程》經驗收合格的,由業主委托供水企業統一管理。不符合工程建設標準和衛生標準的二次供水設施,應按照《技術規程》進行改造后再進行委托。

        第十三條 二次供水設施由供水企業管理的,供水企業應當與供水用戶簽訂供用水合同,實現供水企業抄表到戶、計量到戶、服務到戶。

         

        第三章  二次供水設施運行與管理

        第十四條  為保證二次供水設施正常、安全運行,業主或物業服務企業、供水企業等應明確各自責任,相互配合,及時通報信息,共同做好二次供水工作。

        第十五條 二次供水運營單位應建立健全二次供水設施清洗消毒、水質檢測、持證上崗、安全保障、檔案管理等管理制度,制定突發事件應急處置預案并組織演練,確保二次供水水質、水壓、衛生、安防符合國家、省、市以及縣有關標準規范。

        第十六條 二次供水設施運行管理人員應具各相應專業技能,熟悉供水設施的技術性能和運行要求,嚴格遵守操作規程。直接從事供、管水人員須進行健康檢查,取得健康合格證明方可上崗。

        第十七條 二次供水設施運行管理內容包括:

        ()對水箱、水泵、供水管道等設施及相關處理設備進行維護、保養,對水箱等儲水設備定期進行清洗、消霉(每半年不得少于一次) ;

        ()確保住宅二次供水設施的正常運行;

        ()供水水壓符合國家有關標準;

        ()處理對居民二次供水設施管理的投訴;

        ()對用戶實行計量、抄表和收費到戶。

         

        第四章  二次供水設施建設與運行維護收費

        第十八條 本辦法對涉及二次供水設施運行和維護管理費用制定與調整,應按照《湖南省城市供水價格管理辦法》相關規定執行。

        縣發展和改革局應該根據運營管理方面價格變動情況對二次供水設施運行和維護管理相關費用的收費標準進行適時調整。

        第十九條 新建的二次供水設施,其工程建設投資應當包括在工程項目總投資中,執行湖南省現行安裝工程消耗量標準及配套文件,具體建設費用由供水企業與建設單位協商確定。

        第二十條 需要改造的二次供水設施,在保修期內的,改造費用由原建設單位承擔;保修期外的,改造費用由業主承擔,需要使用小區住宅專項維修資金的,由業主依法表決同意;對于“無物業、無業主委員會、無管理單位”的老舊居民小區,政府和供水企業可適當補貼。

        第二十一條 二次供水設施由供水企業實施統一管理的,其運行維護費用按照縣發展和改革局制定的定價原則或核定的標準執行。未向供水企業移交二次供水設施管理權的,其管理由產權人負責。

         

        第五章 附 則

        第二十二條 凡違反本辦法規定的,由縣住房和城鄉建設局與縣衛生健康局等行政主管部門依照有關法律法規予以處罰。

        第二十三條  本辦法自公布之日起施行。

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